2024年4月22日

今日は朝からセントレアへ

私の友人であり
大切なパートナーであり
仕事でもつながりがある方の
お迎えで言ったのですが
びっくりしたことが

当然といえば当然なんですが
これからを考えさせられます

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東陽住建の
中井義也とは

いつもをもっとしあわせに

をビジョンに
岐阜県東白川村の
良質な木材を使い

日本一強い家

を提唱しています

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それでは4月２２日号
スタートです！

今日は、セントレアでお迎えで
国際線ゲートで待っていたんですが
もう、出てくるのは
外国人の方ばかり

なんなら待っている方も外国人
迎えに来ている日本人も
外国人の方を迎えに来ています

いやー、ほんとびっくりです
タイ、ベトナムから日本の便で
多くの外国人が流入してきます

理由は、あると思いますが
世界的にみて、今旅行にいくなら
やっぱり日本。

もう、円安ですから
アメリカドルで、154円なんで
お得なわけです。

ちょっと前まで、103円とかだったものが
50円も価値が増して、1.5倍になったのですから
そりゃ、たくさん来るというわけです。

さて、このような状況下で
家づくりをお金という視点でみると
どうなるか

考えてみましょう

まず、あげられるのが
建築費の上昇

住宅の部材は多くは輸入に頼って
いるため価格転嫁が起こることは
間違いないです。

弊社の場合は
国内生産の木材を使っていますので
主要構造部は大丈夫ですが
それでも、キッチン等水回りは
メーカー品で、製作に輸入材料が
含まれていますので、当然上がります

購入の時に考えるべきこととして
住宅ローンの動きも大切です。

これ以上円安が進むと
金利が上昇させるしかなくなりますので、
住宅ローンの金利が高まります

住宅ローンの金利は
支払額に直結するので
影響が大きいわけです。

なので、このような円安の状態だと
お金の面だけ考えれば
早く決めて、早く価格を決定しておく
というのが正しい住宅の買い方です

ただ、お金以外にも
大切な要素がありますし
家は、いろいろと条件が整えば
早く建ててよい家に長く住んだほうが
いいと思いますが、お金以外の条件が
実は大切なんです。

お金の問題で言えば
返済総額がお得になる繰り上げ返済の考え方や
借り換えのタイミングを計って
費用はかかりますが、返済総額をかなり
減らす方法もあるのでご相談ください

家づくりは
お金の側面でみると事業と一緒
だからこそ、お金だけではない
部分の検討をじっくりしていきたいものです

家づくりのご相談は
お気軽にお問合せください

今日も読んでいただいて
ありがとうございます

中井義也