2023年1月6日
｢住宅ローンと資産価値について」
家を建てようとするとき、
必ず付きまとうのは、お金の話。
特に、住宅金融は、多くの場合、
住宅ローンが多いですが、
1月に入り、様々な影響を受けて、
金利が上がっています。
ある金融機関では、
実質0.25％のUP。
支払額でいくと、例えば2000万円借りたとき、
0.5％だと、35年払いで、51917円。
それが、0.75％になると、54,156円。
となります。総返済額になると、
約80万円ほど、支払いが増えることになります。
こういった状況で、
考えていかないといけないのは、
資産価値を維持・向上する家を建てるということが
大切です。
具体的にどうするのか？
高性能で、高品質で、高耐久で、
リフォームやメンテナンスのしやすい家という
考え方が必要です。
そのためには、地域の気候風土や
太陽の動き、近隣の環境なんかも
大事です。
家の性能だけではなく、
その周りも考慮していかないと
いけないということですね。
また、FP力も必要です。
FPとは、ファイナンシャルプランのことを
さしますが、上記のような差が、
選択によって生まれてしまいます。
だからこそ、本当に良い選択を
するには、いろんな視点で「お金と人生」
をみてみることです。
資産価値の高い家を建てることと
住宅ローンは、密接なかかわりがあります。
1月8･9日は、相談会を行っています。
弊社のインスタグラムから登録できますので、
ぜひ、ご利用ください。
今日も読んでいただいて、
ありがとうございます。
東陽住建株式会社
中井義也
