2014年5月8日

住宅の悩みとトラブル無料相談室。

「今、気にしないといけないこと。」

4月9日に、NHKのあさいちで
放送されたテーマが、
「家が危ない」でした。

住宅で、危ないというのは、大きく
2種類あります。

①家をつくる時に起こる危険
②家をつくった後に起こる危険

です。

①家をつくる時に起こる危険は、
契約関係や工事中のトラブルなど、
色々なことが起こっています。

詳しいご相談内容はこちらから。。。
https://www.facebook.com/iekenko

最近で言えば、消費税駆け込みによる
工事遅延なども、大きな問題に
なっています。

②家をつくった後に起こる危険は、
「メンテナンス」についてです。

この視点は、特に今、気にしなければ
いけないことです。

この4月から、消費税を含め
いろんな制度が変わっておりますが、
簡単に言うと、生きていくのに
かかる費用が、増えた
ということになります。

そんな中で、「家」にかかる費用を出して
おくのは、重要なことです。

家を維持していくのは、お金が
かかります。

ちょっと思いつくだけでも、
・コンロの交換
・外壁塗装
・雨どい交換
・給湯設備関連の交換
・設備更新。。。

などなど、早いと5年目くらいから、
お金がかかり始めます。

そういった費用は、将来に
わたって、予測することができます。

どんな部材・建材を
使ったとしても、メンテナンスは、していかなければ
いけません。

まずは、どれくらいかかるのか？
検討しておくことが大切でしょう。

で、このメンテナンス、住宅会社から
定期的な点検がある場合もあるでしょうが、
大切なのは、「セルフチェック」です。

ご自身の目で、しっかりと
お住まいを見て、定期的に確認して
問題がありそうなら、相談してみる。

そういったスタンスが重要です。

人間と同じで、症状の発見が、
早ければ、対処も簡易ですむ場合が
多いです。

プロじゃないから。。。

ではなく、自分で定期的に
見ておくのがいいでしょう。

住まいのセルフチェック、ぜひ、
お家の中を一通り、ご自身で、
チェックされてみるのをお勧め
します。